Astuces pour les propriétaires : Aménagement, home staging, photos professionnelles, description d’annonce
Dans un marché aussi concurrentiel que la location courte durée à Paris et en région parisienne, bien présenter son logement n’est plus une option, c’est une nécessité. Entre deux annonces similaires, le voyageur choisira celle qui capte son attention dès la première seconde.
Dans cet article, nous partageons nos meilleures astuces pour valoriser votre logement, attirer plus de réservations et justifier un tarif plus élevé, grâce à :
Un aménagement bien pensé
Du home staging intelligent
Des photos professionnelles
Une description d’annonce irrésistible
1. Optimisez l’aménagement pour créer une impression immédiate
Un aménagement fonctionnel et chaleureux permet d’accueillir confortablement les voyageurs, tout en mettant en valeur les volumes du logement.
Nos conseils :
Maximisez la lumière naturelle : libérez les fenêtres, utilisez des rideaux légers, optez pour des murs clairs.
Privilégiez le mobilier peu encombrant : un canapé convertible, des rangements malins, des tables pliantes…
Ne surchargez pas : un espace épuré donne une impression de propreté et de volume.
💡 Astuce Superkeys : Dans les petites surfaces (studio ou 2 pièces), pensez modularité : lit escamotable, rangements intégrés, étagères murales.
2. Mettez en valeur votre bien grâce au home staging
Le home staging consiste à valoriser l’espace pour séduire un maximum de voyageurs sans engager de gros travaux.
Nos astuces simples et efficaces :
Dépersonnalisez le logement : enlevez les objets trop personnels (photos, souvenirs), et optez pour une déco neutre mais chaleureuse.
Ajoutez des touches modernes : coussins colorés, cadres design, tapis doux, lampes d’ambiance.
Soignez les “petits détails” : une belle vaisselle, des plantes d’intérieur, des produits de douche de qualité…
💡 Chez Superkeys, nous accompagnons les propriétaires avec des recommandations concrètes pour transformer leur logement en coup de cœur instantané pour les voyageurs.
3. Investissez dans des photos professionnelles
Les photos sont votre première arme marketing. Une annonce avec des photos sombres, floues ou mal cadrées sera ignorée, même si le logement est de qualité.
Ce qu’il faut absolument faire :
Faire appel à un photographe professionnel spécialisé en immobilier (Superkeys le propose à ses clients).
Montrer toutes les pièces : salon, chambre, cuisine, salle de bain, et même l’extérieur s’il y en a un.
Soigner la mise en scène : lit bien fait, coussins bien placés, lumière allumée, rideaux ouverts, table dressée.
4. Rédigez une description d’annonce qui convertit
Votre description doit donner envie, rassurer et refléter fidèlement l’expérience que vivra le voyageur.
Les éléments clés à inclure :
Une accroche engageante : mettez en avant ce qui rend votre logement unique (vue, quartier, ambiance).
Les atouts du logement : équipements, accessibilité, confort, décoration, calme.
Des infos pratiques : accès métro, supermarchés, durée vers les points d’intérêt (Tour Eiffel, Gare de Lyon, etc.).
Un ton humain et chaleureux : donnez envie d’y séjourner, comme si vous accueilliez des amis.
💡 Évitez les descriptions trop froides ou trop techniques. Mieux vaut écrire “détendez-vous dans ce salon lumineux avec vue dégagée sur Paris” que “salon avec canapé 2 places et table basse”.
Résultat : Plus de clics, plus de réservations, plus de rentabilité
Un bien bien présenté, bien photographié et bien décrit se démarque immédiatement dans les résultats de recherche. Cela permet :
✅ D’augmenter le taux de clics sur votre annonce
✅ De réduire les périodes vides (meilleur taux d’occupation)
✅ De justifier un prix plus élevé
✅ D’obtenir de meilleurs avis clients
Nous vous accompagnons pour booster la visibilité de votre bien
Chez Superkeys, nous aidons nos clients à valoriser leur bien dès la première impression :
📸 Reportage photo professionnel
🛋️ Conseils d’aménagement et home staging
✍️ Rédaction d’annonce optimisée pour Airbnb, Booking & co
💻 Gestion complète ou à la carte
🔗 Voir aussi : Optimiser son taux d’occupation en location courte durée : 5 techniques qui marchent (Guide 2025)
